14 октября 2016
Основанием проведения торгов является решение Совета Нижегородского сельского поселения Апшеронского района от 12 октября 2016 года № 80 «Об утверждении Программы приватизации объектов муниципальной собственности Нижегородского сельского поселения Апшеронского района на 2016 год». Приватизация осуществляется в соответствии с правилами, установленными Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585.
Выставляемое на торги имущество находится в собственности администрации Нижегородского сельского поселения Апшеронского района.
Организатор торгов (Продавец) – администрация Нижегородского сельского поселения Апшеронского района.
Форма торгов (способ приватизации) – открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене с шагом аукциона 5% начальной цены.
Установление размера задатка - размер задатка 20 % начальной цены муниципального имущества .
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 17 октября 2016 года
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 ноября 2016 года до 11:00 час.
Время и место приема заявок – в рабочие дни с 10:00 до 13:00 часов и с 14:00 до 17:00 часов по адресу: г. Апшеронск, ул. Ленина, 48, офис № 310 и по электронной почте (с использованием ЭЦП) по адресу: admnijegor@mail.ru
Контактный телефон -8 (86152) 2-58-52.
Дата, время и место определения участников аукциона – 08 ноября 2016 года в 11:00 по адресу: 352690, г. Апшеронск, ул. Ленина, 48, офис № 310.
Место проведения аукциона и подведения итогов аукциона: 352658, Краснодарский кр, Апшеронский р-н, ст.Нижегородская , ул.Центральная, 7 23 ноября 2016 года в 11:00 часов.
Характеристика имущества:
Лот № 1
жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, ст.Нижегородская, ул. Центральная, 44 а. Объект казны. Год постройки 1965. Площадь общая 63 кв.м. Кадастровый номер 23:02:1004001:650 Этажность:1.Подземная этажность :0 Группа капитальности - 1. Находится в пользовании администрации Нижегородкого сельского поселения Апшеронского района. Земельный участок площадью 2375 кв.м, кадастровый номер 23:02:1004001:16, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для отдельно стоящего усадебного жилого дома ( в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества)
Обременение – отсутствует
Назначение имущества – жилой дом с земельным участком (недвижимое имущество).
Начальная цена приватизируемого имущества – 904 749 (девятьсот четыре тысячи семьсот сорок девять) рублей 00 копеек, с учетом НДС.
Размер задатка 20 %- 180949 рублей 80 копеек.
Шаг аукциона 5% - 45237 рублей 00 копеек.
С иной информацией, имеющейся у Продавца, а также формой заявки, условиями договора купли-продажи претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Апшеронск, ул. Ленина, 48, офис 310 по рабочим дням с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 18:00. Контактный телефон: 8(86152) 2-58-52
Примечание: Согласно статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации налог на добавленную стоимость Покупателем определяется и уплачивается самостоятельно.
Условия участия в аукционе.
Лицо, отвечающее признакам претендента, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- заключить с Продавцом договор о задатке;
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме.
Претенденты на приобретение имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона. Других ограничений участия отдельных категорий не установлено.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Отказ от проведения аукциона.
Продавец вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации не позднее 3-х дней до даты проведения аукциона. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона Продавец направляет Претенденту уведомление об отказе от проведения аукциона в письменной форме.
Внесение изменений в информационное сообщение.
Продавец вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщение, подлежат опубликованию в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.
В случае внесения Продавцом в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, Продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема Продавцом заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящее информационное сообщение до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 10 (десять) дней.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются начиная с опубликованной даты начала приёма заявок до даты окончания приёма заявок, указанной в настоящем информационном сообщении, путём вручения их Продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приёма, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чём на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов
и требования к их оформлению.
1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной Продавцом форме.
2. Надлежащим образом оформленная доверенность в случае подачи заявки представителем Претендента.
3. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
4. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
5. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления Претендента о совершении сделки, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован Претендент;
Подаваемые документы представляются на русском языке, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявка, опись документов, заявления и иные документы, а также приложения к ним заполняются от руки чернилами или шариковой ручкой синего или черного цвета либо машинописным текстом.
В случае если какой-либо раздел или пункт раздела документа не заполняется, в соответствующих графах проставляется прочерк.
Каждый документ, содержащий более одного листа, представляется в пронумерованном виде. Количество листов подтверждается подписью заявителя или нотариуса на обороте последнего листа на месте прошивки.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения аукциона и оформление его результатов.
В день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления(если установлено) от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за предмет торгов.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
В течение одиннадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно в течение дня подписания договора купли-продажи, если иное не прописано в контракте.
Оформление права собственности на объект осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ, и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости объекта. Затраты по регистрации права собственности в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Глава Нижегородского сельского поселения
Апшеронского района С.И.Милованов